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房产企业熊市争借壳上市 欲新一轮扩张争先机

发布时间:2022-06-15 09:34:44 阅读: 来源:白板厂家
房产企业熊市争借壳上市 欲新一轮扩张争先机 今年以来已有10多家房地产公司通过定向增发或者资产置换等方式借壳上市。不少房地产开发商受困于资金链紧张,纷纷希望通过上市融资来得到缓解。然而,当前市场环境不佳,股指震荡且聚集不少的调整信号,不少人对房产商选择这个时机上市表示了质疑,但业内人士认为,企业熊市争上市恰恰是一种抢占先机的表现。

对此,西南证券房地产行业研究员崔秀红在接受记者采访时指出:"上市对于房地产企业来说确实是一个解决资金来源问题的重要方法。"目前,不少企业已经开始启动上市,有的还在等待时机。崔秀红认为,目前对于那些去年经营业绩尚可,符合上市条件的房地产企业来讲,是上市的好时机。第一,股价虽然不高,但是已经比去年有了很大上升,市场的认可度在回暖,房地产企业上市的价格会有所提高。第二,尽管信贷政策有所放松,但对于房地产企业来说,能够以低成本获得资金仍然至关重要。这不仅可以加大企业流动性,更重要的是在新一轮扩张中占得先机。

沪深股市曾掀起过两轮房地产公司的借壳潮,但目前渐近尾声的第三轮房地产公司借壳浪潮,则远比前面两轮激烈。

然而,即使这些房地产企业成功借壳上市,资本市场的不明朗行情是否还能承受这些企业的再融资需求呢?资料显示,去年房地产上市公司大规模再融资后,市场对这一行为已经相当抵制。对此,崔秀红认为,熊市股价低迷,恰恰是借壳进入市场的好机会。"不必等到股价高的时候再上市,先进入市场融资,获得扩张机会的企业将会获得更大的发展优势。"

来源:国际金融报

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