国务院立法保障城镇住房比例房贷九折利率范围再扩大-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:29:15 阅读：次来源：白板厂家

摘要: 目前随着楼市调控政策的实施加强，一些热门城市在限购的道路上已经越走越远，广州市住房公积金中心发布通知，规定在广州市无住房且无住房贷款记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的规定，无住房但有已结清住房贷款记录的，首付款比例不低于40%。

目前随着楼市调控政策的实施加强，一些热门城市在限购的道路上已经越走越远，广州市住房公积金中心发布通知，规定在广州市无住房且无住房贷款记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的规定，无住房但有已结清住房贷款记录的，首付款比例不低于40%。

国务院发布今年立法计划：力争制定城镇住房保障条例

昨日，国务院办公厅印发《国务院2017年立法工作计划的通知》，确定了2017年全面深化改革急需的项目和力争年内完成的项目，其中，全面深化改革急需的项目包括由证监会起草的私募投资基金管理暂行条例，以及由住房和城乡建设部起草修订的《住房公积金管理条例》;力争年内完成的项目包括由住房和城乡建设部起草制定的城镇住房保障条例。

楼市调控升级北京二手房市场退单违约明显增加

楼市调控实施后，北京市西城区的一家房地产中介门店店长老王很着急。“新政下发到现在，不到两天的时间，我们本月意向签约或准备签约的客户中有30%表示要退单或违约，原因就是实在凑不足首付款。”

他表示，北京其他地区的情况应该也和自己这里差不多，像朝阳区这样成交火热的地区受影响可能更大。多位房地产中介业务员表示，原本预定上周末来看房、谈价格的客户很多都取消了，理由是现在市场风向变了，需要再观望观望。

广州公积金执行认房又认贷无房但贷款已清的首付4成

3月20日，广州市住房公积金中心发布通知，为配合3月17日出台的楼市新政，住房公积金政策也将随之调整。通知规定，在本市无住房且无住房贷款记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的规定，无住房但有已结清住房贷款记录的，首付款比例不低于40%。

北京严查楼市确保落实调控政策

日前北京市“加强版”楼市调控政策实施，北京市住建委执法大队奔赴多个楼盘、二手房中介随机检查，一些楼盘和中介的违法违规行为露出马脚。

北京市住建委相关负责人表示，此次随机检查的重点是房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源，房地产经纪机构发布虚假房源及价格信息、参与炒房、哄抬房价等违法违规行为。未来房地产市场检查也将不间断、无死角，对违规主体将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。

房贷政策急转向：利率上调首套房9折优惠大多不保

北京地区大部分银行已经上调首付比例，落实认房又认贷的首套认定标准，并停止审批25年以上的住房贷款。除此之外，部分银行正在紧急开会统一银行房贷政策细则，利率大概率继续上调，9折优惠或将不保。

万科14.8亿元夺佛山商住地实际楼面地价1.38万元/平方米

3月21日，佛山公开拍卖位于陈村和西樵的2宗商住地块，两宗地块占地面积均约5万平方米。这也是3月18日广州限购政策“加码”后佛山进行的首场土拍。其中，陈村04-08地块关注度非常高，在不到一个小时之内报价超过最高限制地价后转竞配建。最终，万科以总价14.79亿元、配建27500平方米竞得，溢价率130.51%，实际楼面地价13827元/平方米，刷新顺德楼面地价纪录。

上海市2017年将分配供应公共租赁住房1万套

3月17日，据上海市住房和城乡建设管理委员会新闻中心披露，按照上海市公共租赁住房分配供应计划，今年上海市将新增分配供应(含预分配)市筹、区筹公共租赁住房约1万套。

房企融资的“尴尬时刻”：开发贷增长或难以为继海外融资面临汇率风险

拿地热并未退却，而在国内融资渠道收窄的背景下，房企竞价举牌的底气显然取决于其与银行的亲疏程度以及海外融资的能力。对于今年年初火爆依旧的开发贷而言，监管导向的影响力正在持续发酵，高速增长的态势似乎难以为继;而海外融资近年来始终面临隐性“汇率陷阱”，其性价比仍有待商榷。换句话说，对于房企而言，融资有风险，拿地需谨慎。

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