申请苏州商业贷款条件有哪些0

理想很丰满，现实很骨感，现在房价那么高，工资那么少，想要在大城市扎根谈何容易。而房子又是刚需品，没有它很多事情办不了……组合贷款的出现，在一定程度上能解决这个烫手的问题，今天大家就一起来了解下美丽的苏州商业贷款条件有哪些吧？

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

具有完全民事行为能力的苏州市城镇居民及在苏州常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，他们都可以申请苏州商业贷款，但是需要满足以下所有的苏州商业贷款条件：

· 有合法的居留身份；

· 有稳定的职业和收入、良好的个人征信；

· 有按期偿还贷款本息的能力；

· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

· 有购买住房的合同或协议；

· 提出借款申请时，在借款银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

·贷款行规定的其他条件。

以上就是现行的苏州商业贷款条件，如今贷款利率下调，钱越来越不值钱，小编个人觉得买房得抓紧这个机会，毕竟房子是必需品且苏州市的房价一直是上涨的！

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